在现代社会，征信记录是个人的经济身份证，它反映了个人信用状况的重要信息，一旦征信不良，将会给我们的生活带来诸多不便，比如申请房贷时可能会遇到困难，是什么原因导致了征信不良？征信差的人又该如何申请房贷呢？本文将为您详细解答。
什么原因导致征信不好？
1、逾期还款：这是导致征信不良最常见的原因，信用卡、贷款、公共事业费用等逾期还款记录会被上报至征信机构，逾期时间越长、逾期次数越多，对征信的影响越大。
2、负债过高：个人负债占收入的比例过高，也会影响征信，因为银行会认为负债过高可能导致还款能力不足。
3、短期内频繁查询征信：频繁查询征信可能让银行认为你迫切需要贷款，存在潜在风险。
4、公共记录：包括**判决、强制执行、欠税等，这些都会影响个人征信。
5、欠款被追偿：如果有欠款被追偿的记录，也会影响征信。
6、身份信息被盗用：如果身份信息被盗用，可能会导致不良记录出现在你的征信报告中。
征信差怎么能申请房贷？
1、提高信用评分：尽量保持良好的信用记录，按时还款，降低负债比例，减少短期内频繁查询征信的次数。
2、解释逾期原因：如果因为特殊情况导致逾期，可以向银行解释原因，并提供相关证明，银行可能会考虑你的实际情况，给予贷款。
3、提供担保：如果信用评分不高，可以提供担保来增加贷款的通过率，担保可以是房产、车辆等有价值的资产。
4、共同借款：可以考虑与信用良好的亲友共同申请贷款，提高贷款通过率。
5、选择合适的贷款产品：有些银行和金融机构针对征信不良的客户推出了一些贷款产品，可以适当选择。
6、提高收入证明：提供稳定且较高的收入证明，可以增加银行对你的信任度。
7、耐心等待：如果近期征信不良，可以等待一段时间，让不良记录逐渐消除，再申请贷款。
8、咨询专业人士：在申请房贷时，可以咨询专业人士，了解自己的征信状况，寻求合适的解决方案。
征信不良虽然会影响房贷申请，但并非无法解决，只要采取以上措施，提高信用评分，增加银行信任度，还是有很大机会成功申请房贷的，在此过程中，要保持良好的信用习惯，避免再次出现征信不良的情况。